통장변경 활용

1. 공급면적변경요건

청약예금 또는 청약부금에 가입하여 1순위 자격을 취득한 계좌는 공급면적변경 후 2년 경과시 마다 횟수에 제한없이 변경 가능하다.

1) 청약예금 : 가입 후 2년이 경과하였거나 변경 후 2년 경과시마다 횟수에 제한 없이 예치금액을                      변경하여 다른 공급면적을 신청할 수 있다.

2) 청약부금 : 가입 후 2년이 경과하고 납입인정금액이 지역별 85㎡이하 청약예금 예치금액 이상                      납입하였거나 변경 후 2년 경과시마다 횟수에 제한없이 예치금액을 변경하여                      다른 공급면적을 신청할 수 있다.

2. 공급면적변경 후 청약자격

1) 큰 공급면적으로 변경시 : 변경일로부터 1년간 변경 후 공급면적 청약제한     (단, 청약제한 1년간 변경 전 공급면적 청약신청 가능)

2) 작은 공급면적으로 변경시 : 변경 후 공급면적에 대하여 청약 제한기간없음.     (단, 청약하고자 하는 주택의 최초 입주자모집공고일 전일까지 변경하여야 함)

청약예금 공급면적변경시 현행 지역별 청약예금 예치금액을 적용 하며 , 1989.3.28 이전 가입자도 현행 예치금액 기준으로 변경 하여야 함.

3. 명의변경

1) 명의변경사유

① 청약예금.청약부금 가입자

2000년 3월 26일 이전가입: 사망, 혼인, 배우자 또는 세대원으로 세대주 변경, 개명 2000년 3월 27일 이후 가입: 사망, 개명

② 청약저축 가입자

사망 , 혼인, 배우자 또는 세대원으로 세대주 변경, 개명

2) 사유별 구비서류

① 사망

상속

- 상속예금 명의변경 및 귀속동의서(창구비치) - 피상속인(예금주)의 호적등본 및 제적등본(제적의기재가 있는 경우에는 호적등본만 제출) - 상속인 전원의 인감증명서(상속인 본인이 내점하는 경우 실명확인증표 사본으로 갈음)

유증 : 명의변경 신청서 (창구비치)

- 유언에 관한 증서 (자필, 공정, 비밀, 구수, 녹음 중 1) 및 법원의 유언서 검인조서 등본(공정,   구수증서 제외)

② 혼인

- 명의변경 신청서 (창구비치) - 신 명의인의 주민등록등본(주민등록등본으로 혼인사실이 확인되지 않는 경우 호적등본 추가)

③ 배우자 또는 세대원으로 세대주 변경

- 명의변경 신청서 (창구비치) - 신 명의인의 주민등록등본(필요시 신 명의인 또는 구 명의인의 주민등록 초본 추가)

④ 개명

- 명의변경 신청서 (창구비치) - 주민등록등본 (개명사실이 기재된 경우) 또는 법원의 판결문

4. 공공기관의 아파트 공급형태에 따른 분류

공공분양	주공·지자체·민간업체가 국민주택기금을 지원 받아 전용 85㎡이하로 건설하는 분양주택
공공임대	공공 또는 민간이 정부재정 또는 국민주택기금을 지원 받아 전용 85㎡이하로 건설하여 5년이상 임대하는 모든 임대주택을 말한다. 5년, 50년임대 아파트로 구분된다. 5년 임대는 분양으로 전환되는 아파트이나, 50년 임대는 분양으로 전환되지 않는 임대아파트이다. - 50년임대주택    공공기관이 기금지원을 받아 전용 60㎡이하로 건설하여 50년간 임대하는    주택(*현재 주로 서울시재개발구역내에서 세입자용 임대주택으로 건설중) - 5년임대주택(협의의 공공임대주택)    공공 또는 민간이 기금을 지원 받아 전용 85㎡이하로 건설하여 5년 임대    후 분양하는 주택
국민임대	국가재정과 국민주택기금을 지원받아 국가·지방자치 단체·대한주택공사 또는 지방공사가 건설하는 주택을 말합니다 . 분양으로 전환되지 않고 임대로만 거주할 수 있는 아파트이다. ※ 공공과 민간의 구분기준 : 주공·자자체·민간업체 등이 재정이나 국민 주택     기금을 지원받아 건설 하면 공공주택이고, 민간업체가 자체자금으로건설     하면 민간 주택임.